Zum Inhalt (Access key c)Zur Hauptnavigation (Access key h)Zur Unternavigation (Access key u)
Schriftvergrößerung
AAA

Wohnungsbauförderung

Anschrift Stadtverwaltung Worms
Rathaus
Marktplatz 2
67547 Worms
Adresse im Stadtplan anzeigen
E-Mail Kontaktformular

Informationen

Modernisierung von vorhandenem Wohnraum:

Die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) unterstützt die Modernisierung von bestehendem, selbst genutztem Wohneigentum mit dem ISB-Darlehen Modernisierung, auf der Grundlage des Landeswohnraumförderungsgesetzes (LWoFG). Mit den Baumaßnahmen darf erst nach Abschluss des Darlehensvertrages begonnen werden.

Antragsberechtigt sind Eigentümer und dinglich Nutzungsberechtigte (Nießbrauchnehmer oder Wohnrechtsinhaber) selbst genutzter Wohnungen, die die maßgebende Einkommensgrenze nicht überschreiten.

Es ist von der Einkommensgrenze des § 13 Abs. 2 LWoFG auszugehen. Die Einkommensgrenze des § 13 Abs. 2 LWoFG beträgt bei einem Einpersonenhaushalt 15.000,00 €. Bei einem Zweipersonenhaushalt beträgt diese 21.500,00 €, zuzüglich für jede weitere zum Haushalt rechnende Person 5.00,00 €. Sind zum Haushalt rechnende Personen Kinder im Sinne des § 32 Abs. 1 bis 5 des Einkommensteuergesetzes, erhöht sich die Einkommensgrenze für jedes Kind um weitere 1.000,00 €.

  • Die Einkommensgrenze errechnet sich zuzüglich 60 %.

Eine Bestätigung über die Einhaltung der Einkommensgrenze ist durch die zuständige Stadtverwaltung (Förderstelle) zu erbringen. Es empfiehlt sich daher, zunächst bei der Förderstelle vorzusprechen. Die Förderstelle kann nach der Berechnung des Einkommens auch die Förderhöhe festlegen.

Für einen Haushalt mit bis zu vier Personen kann das ISB-Darlehen Modernisierung in Höhe von maximal 60.000,00 Euro gewährt werden. Für jedes weitere Haushaltsmitglied kann das Darlehen um 5.000,00 Euro erhöht werden. Das Darlehen ist jedoch begrenze auf die Höhe der voraussichtlichen Investitionskosten und wird kaufmännisch auf volle Tausend Euro gerundet. Die Investitionskosten sind durch einen fachkundig erstellten Kostenvoranschlag zu belegen.

Wird das ISB-Darlehen Modernisierung neben dem ISB-Darlehen Wohneigentum zugesagt, beträgt die Darlehensobergrenze für beide Darlehen zusammen 100.000,00 Euro.

Bei einer positiven Entscheidung der ISB erhält der Antragsteller eine Förderzusage und einen Darlehensvertrag der ISB.

Die aktuell geltenden Zinssätze sind nachzulesen auf der Internetseite der ISB unter www.isb.rlp.de .

Es wird ein Bearbeitungsentgelt von 1 % des beantragten Darlehensbetrages erhoben.

Antragsformulare zur Wohneigentumsförderung und zur Modernisierung sind erhältlich bei der Stadtverwaltung Worms, Bereich 5 - Soziales, Jugend und Wohnen, Rathaus, Zimmer 85, unter der Internetadresse der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) www.isb.rlp.de oder des Ministeriums der Finanzen, www.fm.rlp.de. Nähere Informationen können Sie aus den Broschüren ,,ISB-Darlehen Wohneigentum und Modernisierung" unter www.isb.rlp.de entnehmen.

Wohneigentumsförderung

Die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) unterstützt die Bildung von selbst genutztem Wohneigentum mit dem ISB-Darlehen Wohneigentum, auf der Grundlage des Landeswohnraumförderungsgesetzes (LWoFG). Gefördert wird der Neubau, der Ersatzneubau nach Abriss, der Ankauf, der Ausbau, der Umbau, die Umwandlung, sowie die Erweiterung einer abgeschlossenen Wohnung in einem Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen oder eine Eigentumswohnung, die zur Selbstnutzung bestimmt ist.

Antragsberechtigt sind Einzelpersonen, Eheleute, alleinerziehende Elternteile, Partner von eingetragenen Lebensgemeinschaften sowie von auf Dauer angelegten Lebensgemeinschaften, die die maßgebende Einkommensgrenze nicht überschreiten. Die Einkommensgrenze ist nach Haushaltsgröße gestaffelt.

Es ist von der Einkommengrenze des § 13 Abs. 2 LWoFG auszugehen. Die Einkommengrenze des § 13 Abs. 2 LWoFG beträgt bei einem Einpersonenhaushalt 15.000,00 €. Bei einem Zweipersonenhaushalt beträgt sie 21.500,00 € zuzüglich für jeden weiteren zur Familie rechnenden Angehörigen 5.000,00 €. Sind zum Haushalt rechnende Personen Kinder im Sinne des § 32 Abs. 1 bis 5 des Einkommensteuergesetzes, erhöht sich die Einkommensgrenze für jedes Kind um weitere 1000,00 €.

  • Die Einkommensgrenze für das ISB-Darlehen errechnet sich zuzüglich 60 %.

Eine Bestätigung über die Einhaltung der Einkommensgrenzen ist durch die zuständige Stadtverwaltung zu erbringen. Es empfiehlt sich daher, zunächst bei der Förderstelle vorzusprechen. Die Förderstelle kann nach der Berechnung des Einkommens auch die Förderhöhe festlegen.

Das ISB-Darlehen Wohneigentum setzt sich zusammen aus einem Grunddarlehen und ggf. weiteren Zusatzdarlehen. Das Grunddarlehen beträgt bis zu 30 % der Gesamtkosten. Neben dem Grunddarlehen können Zusatzdarlehen in Höhe von jeweils 5 % der Gesamtkosten gewährt werden,

- bei Ersatzneubauten,

- bei Haushalten, deren Einkommen die Einkommensgrenze des § 13 Abs. 2 LWoFG um nicht mehr als 10 % überschreitet,

- je Kind,

- je haushaltsangehörige Person mit Schwerbehinderung (GdB von wenigsten 50) oder Pflegestufe I

Die Summe aus Grund- und Zusatzdarlehen ist grundsätzlich begrenzt auf 100.000 Euro.

Wird das ISB-Darlehen Wohneigentum neben dem ISB-Darlehen Modernisierung zugesagt, beträgt die Darlehenspbergrenze für beide Darlehen zusammen 100.000 €.

Bei einer positiven Entscheidung der ISB erhält der Antragsteller eine Förderzusage und einen Darlehensvertrag von der ISB.

Es müssen mindestens 10 % der Gesamtkosten als Eigenkapital nachgewiesen werden.

Bei einem Haushalt mit bis zu 4 Personen gilt eine Wohnflächenobergrenze von 130 qm. Die Wohnflächenobergrenze erhöht sich bei Haushalten mit mehr als 4 Personen um 15 qm für jedes weitere Haushaltsmitglied. Bei Haushalten mit schwerbehinderten Menschen (GdB von mindestens 50) oder Haushaltsangehörige mit der Pflegestufe I, wird die Wohnflächenobergrenze um weitere 15 qm erhöht, wenn der Haushalt aus mindestens 4 Personen besteht. In Ankaufsfällen und bei Ersatzneubau nach Abriss, kann die Wohnflächenobergrenze um 20 % überschritten werden.

Die aktuell geltenden Zinssätze sind nachzulesen auf der Internetseite der ISB unter www.isb.rlp.de .

Antragsformulare zur Wohneigentumsförderung und zur Modernisierung sind erhältlich bei der Stadtverwaltung Worms, Bereich 5 - Soziales, Jugend und Wohnen, Rathaus, Zimmer 85, unter der Internetadresse der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz www.isb.rlp.de oder des Ministeriums der Finanzen www.fm.rlp.de. Nähere Informationen können Sie aus den Broschüren ,,ISB-Darlehen Wohneigentum und Modernisierung" unter www.isb.rlp.de oder www.fm.rlp.de erhalten.

 

Unterlagen


 

Gebühren


Öffnungszeiten
Montag, Mittwoch, Donnerstag 08:00 Uhr - 12:00 Uhr
Dienstag, Freitag Geschlossen
Donnerstag 14:00 Uhr - 16:00 Uhr
Mitarbeiter / in Funktion Zimmer E-Mail Telefon
Ketterer, Thomas Sachbearbeiter 85 Kontaktformular 0 62 41 / 8 53 - 53 20